Cursos Para Inversionistas y Compradores Inmobiliarios - Cursos de Remates Judiciales
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Cursos:
- ANALISIS PREVIO A LA COMPRA TRADICIONAL
- COMPRA POR SUBASTA JUDICIAL
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Curso Módulos 1, 2, 3, 4 y 5
FECHADE INICIO: SE ABRIO EL CURSO DE NOVIEMBRE DE 2021
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Primer Módulo
- Podrá conocer las características y los elementos que le dan o quitan valor a la propiedad inmobiliaria (podrá realizar su propio avalúo).
- Reconocerá los riesgos antes de dar un adelanto para la compra.
- Obtendrá las herramientas para identificar las oportunidades en el mercado inmobiliario.(reconocerá hacia que zona crecerá la mayor plusvalía)
- Conocerá las leyes, códigos y reglamentos involucrados en el ámbito inmobiliario
- Podrá hacer el análisis financiero previo a la compra considerando el costo de oportunidad, estudio de mercado, plusvalía, etc.
- Sabrá calcular los pagos de impuestos y gastos notariales.
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PARA LOS SOLICITANTES DEL CURSO: Debido a la reiterada solicitud de la modalidad del CURSO POR INTERNET que contenga la información generada en la Pandemia en materia Jurídica, Inmobiliaria, Financiera y Fiscal, les informamos que a partir de ENERO 2021 ya está disponible. Solicitar mayor información.
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Segundo Módulo
- Genética financiera
- Como aplicar la Filosofía Kiyozaki en México
- Competencia, estrés e innovación
- Evadir o acometer
- Libertad financiera
- Podrá conocer las características y los elementos que le dan o quitan valor al trabajo en equipo
- Obtendrá las herramientas para identificar las oportunidades que generaran los errores
- Conocerá los últimos descubrimientos científicos en materia de conducta humana (ESTRES Y FELICIDAD)
- Podrá hacer el análisis auto-evaluador sobre vocación financiera
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Tercer Módulo
- Franquicias Bancarias
- La ruta Hipotecaria
- La verdad sobre el dinero y su entorno
- Uso de herramientas financieras: Simulador de derechos litigiosos
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Cuarto Módulo
- Conocerá las leyes, códigos y reglamentos que están involucrados en la compra de derechos litigiosos, remates judiciales y en adjudicaciones
- Identificará inversiones de ingreso pasivo; el dinero trabajando para usted.
- Identificará instituciones y personajes involucrados
- Podrá analizar y crear estrategia previa al remate
- Podrá estimar tiempos, costos y beneficios de la compra de Derechos Litigiosos(25% de rendimiento anual), Remates y Adjudicaciones (de 30 al 50% del valor del inmueble)
- Podrá detectar los riesgos y las oportunidades en estas operaciones
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Ponente especialista certificado: PIC Rubén Lozano
PRÓXIMOS EVENTOS:
FECHA: NOVIEMBRE DE 2021
MÉTODO DE IMPARTICIÓN: En línea, en vivo, a través de la plataforma Zoom
DURACIÓN: 8 sesiones sabatinas de 2 horas cada una |
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Curso Ingeniería Fiscal
FECHA: POR DEFINIRSE
ANALISIS Y ESTRATEGIAS ANTE LA NUEVA LEY FISCAL 2021
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Temario
Módulo 5
Los Impuestos
- Fundamento legal de los impuestos (Constitución, Leyes, Códigos y Reglamentos)
- Derechos y Obligaciones de los Contribuyentes
- Recaudación y Aplicaciones
- Impuestos principales (ISR, IVA, IETU, IEPS, IDE)
- Tasas y fechas de pago
- Momentos de Caución
Ingeniería Fiscal
- Principales Impuestos a considerar
- Regímenes Fiscales y Conyugales
- Ventajas y desventajas de cada régimen fiscal
- Sociedades Conyugales (Y sus implicaciones fiscales)
- Declaración Anual (puntos relevantes a conocer en términos de deducciones autorizadas)
- Estrategias aplicables en el Impuesto sobre depósitos en Efectivo
- Tratamiento Fiscal sobre las Alternativas de Inversión
Análisis Fiscal en Inversiones Inmobiliarias
- Principales impuestos en operaciones de Compra – Venta, Arrendamiento de inmuebles e Intereses.
- Consideraciones en el Impuesto sobre la Renta en la Compra – Venta de Inmuebles
- Consideraciones de ISR, IVA y IETU en Arrendamiento de Inmuebles
- Aspectos fiscales del Comisionista Inmobiliario
- Consideraciones fiscales en la Declaración Anual (Personas Físicas)
- Deducibilidad de Préstamos Hipotecarios en Declaración Anual
Módulo 6 Taller de integración de los 5 Módulos
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Ponente especialista certificado: PIC Rubén Lozano
PRÓXIMOS EVENTOS:
FECHA Y SEDE: POR DEFINIRSE
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PROCEDIMIENTO DE REGISTRO A LOS CURSOS |
1. Llene y envíe el formato de inscripción que aparece en “CONTACTO”.
a. En el área de “comentarios”, describa las razones que tiene para desear recibir el curso.
2. Espere la respuesta con la confirmación de cupo. |
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www.CertezaInmobiliaria.com.mx
Certeza Inmobiliaria – Especialistas en Subastas y Remates Judiciales de Bienes Inmuebles – Bienes Raíces – Cartera Bancaria y Oportunidades de Inversión Inmobiliaria en México |
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